§ LAND PRICE POINT
東雲町１０８番
北海道 小樽市 · 住宅地 · 東雲町７－１２
2025年 ㎡単価
¥25,400/㎡
2025年 坪単価
¥83,967/坪
20年累積
-45.38%
CAGR
-2.98%/年
ピーク
2005年
¥46,500
小樽市中央値比
×1.61
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-11.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,500 | — |
| 2006 | ¥41,000 | -11.83% |
| 2007 | ¥37,000 | -9.76% |
| 2008 | ¥34,800 | -5.95% |
| 2009 | ¥33,000 | -5.17% |
| 2010 | ¥31,000 | -6.06% |
| 2011 | ¥28,900 | -6.77% |
| 2012 | ¥27,400 | -5.19% |
| 2013 | ¥26,300 | -4.01% |
| 2014 | ¥25,400 | -3.42% |
| 2015 | ¥24,000 | -5.51% |
| 2016 | ¥23,300 | -2.92% |
| 2017 | ¥23,100 | -0.86% |
| 2018 | ¥23,100 | +0% |
| 2019 | ¥23,000 | -0.43% |
| 2020 | ¥23,900 | +3.91% |
| 2021 | ¥24,300 | +1.67% |
| 2022 | ¥25,000 | +2.88% |
| 2023 | ¥25,400 | +1.6% |
| 2024 | ¥25,400 | +0% |
| 2025 | ¥25,400 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市東雲町１０８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東雲町１０８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.98%/年です。
- Q.03
東雲町１０８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小樽 (900m)です。
- Q.04
東雲町１０８番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000680
LAST UPDATED
2026/4/15