§ LAND PRICE POINT
富岡２丁目５２番８
北海道 小樽市 · 住宅地 · 富岡２－６－５
2025年 ㎡単価
¥41,000/㎡
2025年 坪単価
¥135,537/坪
20年累積
-28.07%
CAGR
-1.63%/年
ピーク
2005年
¥57,000
小樽市中央値比
×2.59
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
小樽市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥41,000/㎡ は、小樽市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の2.6倍です。小樽市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2020年に+9.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+9.01%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2007年に-9.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-9.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,000 | — |
| 2006 | ¥51,800 | -9.12% |
| 2007 | ¥47,000 | -9.27% |
| 2008 | ¥46,000 | -2.13% |
| 2009 | ¥44,000 | -4.35% |
| 2010 | ¥41,000 | -6.82% |
| 2011 | ¥38,000 | -7.32% |
| 2012 | ¥35,700 | -6.05% |
| 2013 | ¥34,400 | -3.64% |
| 2014 | ¥33,600 | -2.33% |
| 2015 | ¥33,200 | -1.19% |
| 2016 | ¥33,000 | -0.6% |
| 2017 | ¥33,000 | +0% |
| 2018 | ¥33,300 | +0.91% |
| 2019 | ¥34,400 | +3.3% |
| 2020 | ¥37,500 | +9.01% |
| 2021 | ¥39,000 | +4% |
| 2022 | ¥40,000 | +2.56% |
| 2023 | ¥41,000 | +2.5% |
| 2024 | ¥41,000 | +0% |
| 2025 | ¥41,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市富岡２丁目５２番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
富岡２丁目５２番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.63%/年です。
- Q.03
富岡２丁目５２番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (600m)です。
- Q.04
富岡２丁目５２番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000679
LAST UPDATED
2026/4/15