§ LAND PRICE POINT
緑２丁目５１番１
北海道 小樽市 · 住宅地 · 緑２－３０－１３
2025年 ㎡単価
¥33,500/㎡
2025年 坪単価
¥110,744/坪
20年累積
-30.21%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2005年
¥48,000
小樽市中央値比
×2.12
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
小樽市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥33,500/㎡ は、小樽市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の2.1倍です。小樽市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に-10.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-10.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,000 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -10.42% |
| 2007 | ¥38,500 | -10.47% |
| 2008 | ¥37,300 | -3.12% |
| 2009 | ¥36,000 | -3.49% |
| 2010 | ¥33,000 | -8.33% |
| 2011 | ¥30,400 | -7.88% |
| 2012 | ¥28,800 | -5.26% |
| 2013 | ¥28,000 | -2.78% |
| 2014 | ¥27,900 | -0.36% |
| 2015 | ¥27,900 | +0% |
| 2016 | ¥28,300 | +1.43% |
| 2017 | ¥28,600 | +1.06% |
| 2018 | ¥28,800 | +0.7% |
| 2019 | ¥30,000 | +4.17% |
| 2020 | ¥31,000 | +3.33% |
| 2021 | ¥31,800 | +2.58% |
| 2022 | ¥32,500 | +2.2% |
| 2023 | ¥33,500 | +3.08% |
| 2024 | ¥33,500 | +0% |
| 2025 | ¥33,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市緑２丁目５１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
緑２丁目５１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
緑２丁目５１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (1,600m)です。
- Q.04
緑２丁目５１番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000678
LAST UPDATED
2026/4/15