§ LAND PRICE POINT
奥沢４丁目８１番４
北海道 小樽市 · 住宅地 · 奥沢４－１９－１７
2010年 ㎡単価
¥17,700/㎡
2010年 坪単価
¥58,512/坪
5年累積
-38.97%
CAGR
-9.4%/年
ピーク
2005年
¥29,000
小樽市中央値比
×1.12
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-12.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,000 | — |
| 2006 | ¥25,500 | -12.07% |
| 2007 | ¥23,000 | -9.8% |
| 2008 | ¥20,900 | -9.13% |
| 2009 | ¥19,500 | -6.7% |
| 2010 | ¥17,700 | -9.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市奥沢４丁目８１番４の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥17,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奥沢４丁目８１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-38.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-9.4%/年です。
- Q.03
奥沢４丁目８１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小樽 (2,500m)です。
- Q.04
奥沢４丁目８１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000670
LAST UPDATED
2026/4/15