§ LAND PRICE POINT
桜３丁目４５６番６
北海道 小樽市 · 住宅地 · 桜３－６－１７
2025年 ㎡単価
¥14,800/㎡
2025年 坪単価
¥48,926/坪
20年累積
-53.75%
CAGR
-3.78%/年
ピーク
2005年
¥32,000
小樽市中央値比
×0.94
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-11.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,000 | — |
| 2006 | ¥28,300 | -11.56% |
| 2007 | ¥25,800 | -8.83% |
| 2008 | ¥24,000 | -6.98% |
| 2009 | ¥22,500 | -6.25% |
| 2010 | ¥20,500 | -8.89% |
| 2011 | ¥19,000 | -7.32% |
| 2012 | ¥17,700 | -6.84% |
| 2013 | ¥16,500 | -6.78% |
| 2014 | ¥16,000 | -3.03% |
| 2015 | ¥15,300 | -4.37% |
| 2016 | ¥15,100 | -1.31% |
| 2017 | ¥15,100 | +0% |
| 2018 | ¥15,000 | -0.66% |
| 2019 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2020 | ¥14,900 | +0% |
| 2021 | ¥14,800 | -0.67% |
| 2022 | ¥14,800 | +0% |
| 2023 | ¥14,800 | +0% |
| 2024 | ¥14,800 | +0% |
| 2025 | ¥14,800 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市桜３丁目４５６番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜３丁目４５６番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.78%/年です。
- Q.03
桜３丁目４５６番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽築港 (2,000m)です。
- Q.04
桜３丁目４５６番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000669
LAST UPDATED
2026/4/15