§ LAND PRICE POINT
銭函３丁目２３番６６
北海道 小樽市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,500/㎡
2025年 坪単価
¥54,545/坪
20年累積
-38.89%
CAGR
-2.43%/年
ピーク
2005年
¥27,000
小樽市中央値比
×1.04
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2023年に+10.34%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+10.34%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-11.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,000 | — |
| 2006 | ¥24,000 | -11.11% |
| 2007 | ¥21,500 | -10.42% |
| 2008 | ¥19,300 | -10.23% |
| 2009 | ¥18,000 | -6.74% |
| 2010 | ¥16,800 | -6.67% |
| 2011 | ¥15,700 | -6.55% |
| 2012 | ¥14,900 | -5.1% |
| 2013 | ¥14,800 | -0.67% |
| 2014 | ¥14,700 | -0.68% |
| 2015 | ¥14,500 | -1.36% |
| 2016 | ¥14,400 | -0.69% |
| 2017 | ¥14,300 | -0.69% |
| 2018 | ¥14,200 | -0.7% |
| 2019 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2020 | ¥14,000 | +0% |
| 2021 | ¥14,000 | +0% |
| 2022 | ¥14,500 | +3.57% |
| 2023 | ¥16,000 | +10.34% |
| 2024 | ¥16,300 | +1.88% |
| 2025 | ¥16,500 | +1.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市銭函３丁目２３番６６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
銭函３丁目２３番６６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.43%/年です。
- Q.03
銭函３丁目２３番６６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は銭函 (1,400m)です。
- Q.04
銭函３丁目２３番６６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000668
LAST UPDATED
2026/4/15