§ LAND PRICE POINT
桂岡町２７２番２３２
北海道 小樽市 · 住宅地 · 桂岡町２７－１８
2025年 ㎡単価
¥8,600/㎡
2025年 坪単価
¥28,430/坪
20年累積
-60.91%
CAGR
-4.59%/年
ピーク
2005年
¥22,000
小樽市中央値比
×0.54
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-11.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,000 | — |
| 2006 | ¥19,500 | -11.36% |
| 2007 | ¥18,300 | -6.15% |
| 2008 | ¥17,000 | -7.1% |
| 2009 | ¥16,000 | -5.88% |
| 2010 | ¥14,500 | -9.37% |
| 2011 | ¥13,500 | -6.9% |
| 2012 | ¥12,200 | -9.63% |
| 2013 | ¥11,000 | -9.84% |
| 2014 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2015 | ¥10,000 | -4.76% |
| 2016 | ¥9,300 | -7% |
| 2017 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2018 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2019 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2020 | ¥8,600 | -2.27% |
| 2021 | ¥8,500 | -1.16% |
| 2022 | ¥8,500 | +0% |
| 2023 | ¥8,600 | +1.18% |
| 2024 | ¥8,600 | +0% |
| 2025 | ¥8,600 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市桂岡町２７２番２３２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桂岡町２７２番２３２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.59%/年です。
- Q.03
桂岡町２７２番２３２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は銭函 (2,200m)です。
- Q.04
桂岡町２７２番２３２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000667
LAST UPDATED
2026/4/15