§ LAND PRICE POINT
真栄１丁目１４２番９
北海道 小樽市 · 住宅地 · 真栄１－１８－８
2025年 ㎡単価
¥13,400/㎡
2025年 坪単価
¥44,297/坪
20年累積
-57.46%
CAGR
-4.18%/年
ピーク
2005年
¥31,500
小樽市中央値比
×0.85
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-12.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,500 | — |
| 2006 | ¥27,500 | -12.7% |
| 2007 | ¥25,000 | -9.09% |
| 2008 | ¥22,800 | -8.8% |
| 2009 | ¥21,000 | -7.89% |
| 2010 | ¥19,000 | -9.52% |
| 2011 | ¥17,500 | -7.89% |
| 2012 | ¥16,400 | -6.29% |
| 2013 | ¥15,700 | -4.27% |
| 2014 | ¥15,300 | -2.55% |
| 2015 | ¥15,100 | -1.31% |
| 2016 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2017 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2018 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2019 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2020 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2021 | ¥13,500 | -2.17% |
| 2022 | ¥13,500 | +0% |
| 2023 | ¥13,500 | +0% |
| 2024 | ¥13,500 | +0% |
| 2025 | ¥13,400 | -0.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市真栄１丁目１４２番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
真栄１丁目１４２番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.18%/年です。
- Q.03
真栄１丁目１４２番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小樽 (1,800m)です。
- Q.04
真栄１丁目１４２番９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000664
LAST UPDATED
2026/4/15