§ LAND PRICE POINT
高島３丁目１３１番４外
北海道 小樽市 · 住宅地 · 高島３－１１－１
2024年 ㎡単価
¥8,000/㎡
2024年 坪単価
¥26,446/坪
19年累積
-60.98%
CAGR
-4.83%/年
ピーク
2005年
¥20,500
小樽市中央値比
×0.51
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-12.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,500 | — |
| 2006 | ¥18,000 | -12.2% |
| 2007 | ¥16,100 | -10.56% |
| 2008 | ¥14,800 | -8.07% |
| 2009 | ¥13,500 | -8.78% |
| 2010 | ¥12,200 | -9.63% |
| 2011 | ¥11,400 | -6.56% |
| 2012 | ¥10,800 | -5.26% |
| 2013 | ¥10,400 | -3.7% |
| 2014 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2015 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2016 | ¥9,950 | -1.49% |
| 2017 | ¥9,650 | -3.02% |
| 2018 | ¥9,400 | -2.59% |
| 2019 | ¥9,000 | -4.26% |
| 2020 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2021 | ¥8,550 | -2.84% |
| 2022 | ¥8,300 | -2.92% |
| 2023 | ¥8,100 | -2.41% |
| 2024 | ¥8,000 | -1.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市高島３丁目１３１番４外の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥8,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高島３丁目１３１番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積-60.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.83%/年です。
- Q.03
高島３丁目１３１番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (4,000m)です。
- Q.04
高島３丁目１３１番４外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000663
LAST UPDATED
2026/4/15