§ LAND PRICE POINT
梅ケ枝町６番１４２
北海道 小樽市 · 住宅地 · 梅ケ枝町３３－２１
2025年 ㎡単価
¥6,000/㎡
2025年 坪単価
¥19,835/坪
20年累積
-72.09%
CAGR
-6.18%/年
ピーク
2005年
¥21,500
小樽市中央値比
×0.38
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
小樽市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,000/㎡ で、小樽市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-16.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-16.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,500 | — |
| 2006 | ¥18,000 | -16.28% |
| 2007 | ¥16,300 | -9.44% |
| 2008 | ¥14,900 | -8.59% |
| 2009 | ¥13,500 | -9.4% |
| 2010 | ¥12,100 | -10.37% |
| 2011 | ¥11,100 | -8.26% |
| 2012 | ¥10,300 | -7.21% |
| 2013 | ¥9,600 | -6.8% |
| 2014 | ¥9,100 | -5.21% |
| 2015 | ¥8,500 | -6.59% |
| 2016 | ¥8,000 | -5.88% |
| 2017 | ¥7,600 | -5% |
| 2018 | ¥7,300 | -3.95% |
| 2019 | ¥7,000 | -4.11% |
| 2020 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2021 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2022 | ¥6,600 | -2.94% |
| 2023 | ¥6,400 | -3.03% |
| 2024 | ¥6,200 | -3.12% |
| 2025 | ¥6,000 | -3.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市梅ケ枝町６番１４２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梅ケ枝町６番１４２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-72.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.18%/年です。
- Q.03
梅ケ枝町６番１４２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (2,500m)です。
- Q.04
梅ケ枝町６番１４２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000661
LAST UPDATED
2026/4/15