§ LAND PRICE POINT
新光３丁目１４番１０
北海道 小樽市 · 住宅地 · 新光３－１４－１１
2025年 ㎡単価
¥41,200/㎡
2025年 坪単価
¥136,198/坪
20年累積
-5.29%
CAGR
-0.27%/年
ピーク
2005年
¥43,500
小樽市中央値比
×2.61
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
小樽市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥41,200/㎡ は、小樽市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の2.6倍です。小樽市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2022年に+6.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+6.06%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,500 | — |
| 2006 | ¥43,500 | +0% |
| 2007 | ¥42,800 | -1.61% |
| 2008 | ¥40,300 | -5.84% |
| 2009 | ¥38,500 | -4.47% |
| 2010 | ¥36,000 | -6.49% |
| 2011 | ¥33,800 | -6.11% |
| 2012 | ¥32,700 | -3.25% |
| 2013 | ¥32,700 | +0% |
| 2014 | ¥33,300 | +1.83% |
| 2015 | ¥33,700 | +1.2% |
| 2016 | ¥34,100 | +1.19% |
| 2017 | ¥34,500 | +1.17% |
| 2018 | ¥35,000 | +1.45% |
| 2019 | ¥35,400 | +1.14% |
| 2020 | ¥36,200 | +2.26% |
| 2021 | ¥36,300 | +0.28% |
| 2022 | ¥38,500 | +6.06% |
| 2023 | ¥40,000 | +3.9% |
| 2024 | ¥41,000 | +2.5% |
| 2025 | ¥41,200 | +0.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市新光３丁目１４番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新光３丁目１４番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.27%/年です。
- Q.03
新光３丁目１４番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は朝里 (900m)です。
- Q.04
新光３丁目１４番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000658
LAST UPDATED
2026/4/15