§ LAND PRICE POINT
天神１丁目２４番５１
北海道 小樽市 · 住宅地 · 天神１－２５－５
2025年 ㎡単価
¥6,430/㎡
2025年 坪単価
¥21,256/坪
20年累積
-59.81%
CAGR
-4.46%/年
ピーク
2005年
¥16,000
小樽市中央値比
×0.41
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
小樽市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,430/㎡ で、小樽市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-12.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,000 | — |
| 2006 | ¥14,000 | -12.5% |
| 2007 | ¥12,800 | -8.57% |
| 2008 | ¥11,700 | -8.59% |
| 2009 | ¥10,700 | -8.55% |
| 2010 | ¥9,700 | -9.35% |
| 2011 | ¥9,000 | -7.22% |
| 2012 | ¥8,300 | -7.78% |
| 2013 | ¥7,800 | -6.02% |
| 2014 | ¥7,500 | -3.85% |
| 2015 | ¥7,200 | -4% |
| 2016 | ¥7,000 | -2.78% |
| 2017 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2018 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2019 | ¥6,800 | +0% |
| 2020 | ¥6,800 | +0% |
| 2021 | ¥6,800 | +0% |
| 2022 | ¥6,800 | +0% |
| 2023 | ¥6,600 | -2.94% |
| 2024 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2025 | ¥6,430 | -1.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市天神１丁目２４番５１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,430/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天神１丁目２４番５１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-59.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.46%/年です。
- Q.03
天神１丁目２４番５１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小樽 (3,300m)です。
- Q.04
天神１丁目２４番５１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000654
LAST UPDATED
2026/4/15