§ LAND PRICE POINT
新光町３２４番１４５
北海道 小樽市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,600/㎡
2025年 坪単価
¥64,793/坪
12年累積
-32.41%
CAGR
-3.21%/年
ピーク
2013年
¥29,000
小樽市中央値比
×1.24
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2021年に-5.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-5.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥29,000 | — |
| 2014 | ¥29,000 | +0% |
| 2015 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2016 | ¥27,200 | -4.56% |
| 2017 | ¥26,700 | -1.84% |
| 2018 | ¥26,200 | -1.87% |
| 2019 | ¥25,200 | -3.82% |
| 2020 | ¥23,900 | -5.16% |
| 2021 | ¥22,600 | -5.44% |
| 2022 | ¥22,000 | -2.65% |
| 2023 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2024 | ¥20,000 | -4.76% |
| 2025 | ¥19,600 | -2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市新光町３２４番１４５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新光町３２４番１４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-32.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.21%/年です。
- Q.03
新光町３２４番１４５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は朝里 (1,400m)です。
- Q.04
新光町３２４番１４５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13500208
LAST UPDATED
2026/4/15