§ LAND PRICE POINT
新富町４５番１外
北海道 小樽市 · 住宅地 · 新富町４－６
2025年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2025年 坪単価
¥138,843/坪
12年累積
+41.41%
CAGR
+2.93%/年
ピーク
2023年
¥42,000
小樽市中央値比
×2.66
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
小樽市の住宅地中央値の2.7倍
この地点の ¥42,000/㎡ は、小樽市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の2.7倍です。小樽市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2020年に+6.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+6.69%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥29,700 | — |
| 2014 | ¥29,600 | -0.34% |
| 2015 | ¥30,200 | +2.03% |
| 2016 | ¥32,000 | +5.96% |
| 2017 | ¥33,500 | +4.69% |
| 2018 | ¥34,300 | +2.39% |
| 2019 | ¥35,900 | +4.66% |
| 2020 | ¥38,300 | +6.69% |
| 2021 | ¥38,300 | +0% |
| 2022 | ¥40,000 | +4.44% |
| 2023 | ¥42,000 | +5% |
| 2024 | ¥42,000 | +0% |
| 2025 | ¥42,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市新富町４５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新富町４５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+41.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.93%/年です。
- Q.03
新富町４５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小樽 (800m)です。
- Q.04
新富町４５番１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13000560
LAST UPDATED
2026/4/15