§ LAND PRICE POINT
花見が丘２丁目１８０１番３６
福岡県 福岡市 · 住宅地 · 花見が丘２－１３－２
2025年 ㎡単価
¥74,500/㎡
2025年 坪単価
¥246,281/坪
20年累積
+46.08%
CAGR
+1.91%/年
ピーク
2025年
¥74,500
福岡市中央値比
×0.98
中央値 ¥76,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+10.94%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+10.94%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,000 | — |
| 2006 | ¥49,700 | -2.55% |
| 2007 | ¥49,500 | -0.4% |
| 2008 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2009 | ¥46,000 | -5.15% |
| 2010 | ¥44,500 | -3.26% |
| 2011 | ¥43,100 | -3.15% |
| 2012 | ¥42,000 | -2.55% |
| 2013 | ¥42,000 | +0% |
| 2014 | ¥42,000 | +0% |
| 2015 | ¥42,000 | +0% |
| 2016 | ¥42,200 | +0.48% |
| 2017 | ¥42,400 | +0.47% |
| 2018 | ¥43,300 | +2.12% |
| 2019 | ¥46,400 | +7.16% |
| 2020 | ¥49,600 | +6.9% |
| 2021 | ¥53,500 | +7.86% |
| 2022 | ¥57,800 | +8.04% |
| 2023 | ¥64,000 | +10.73% |
| 2024 | ¥71,000 | +10.94% |
| 2025 | ¥74,500 | +4.93% |
福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥76,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くりえいと２丁目７番３
赤間 (1,400m)
¥78,300/㎡坪 ¥258,843
累積 +33.85%
つつじヶ丘４丁目８４６番３７
下大利 (3,500m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
累積 +56.58%
ひかりケ丘２丁目１３番１５
東郷 (4,000m)
¥31,900/㎡坪 ¥105,454
累積 -4.78%
ひかりヶ丘７丁目２番５６
東郷 (3,200m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -4.75%
むさしヶ丘１丁目７６番１２２
天拝山 (900m)
¥77,600/㎡坪 ¥256,529
累積 +43.7%
愛宕１丁目６３番１０
室見 (650m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +69.01%
福岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福岡市花見が丘２丁目１８０１番３６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥74,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花見が丘２丁目１８０１番３６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+46.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.91%/年です。
- Q.03
花見が丘２丁目１８０１番３６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千鳥 (1,300m)です。
- Q.04
花見が丘２丁目１８０１番３６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524390
LAST UPDATED
2026/4/15