§ LAND PRICE POINT
榎田２丁目２番４
福岡県 福岡市 · 工業地 · 榎田２－２－２２
2025年 ㎡単価
¥256,000/㎡
2025年 坪単価
¥846,280/坪
2年累積
+19.63%
CAGR
+9.37%/年
ピーク
2025年
¥256,000
福岡市中央値比
×7.54
中央値 ¥33,950
§ DATA INSIGHTS
福岡市の工業地中央値の7.5倍
この地点の ¥256,000/㎡ は、福岡市内の工業地中央値 ¥33,950/㎡ の7.5倍です。福岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+10.75%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+10.75%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥214,000 | — |
| 2024 | ¥237,000 | +10.75% |
| 2025 | ¥256,000 | +8.02% |
福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
工業地中央値
¥33,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
みなと香椎２丁目２５番１２
香椎 (4,000m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +13.33%
横田字後牟田６６９番７２外
新飯塚 (3,000m)
¥12,500/㎡坪 ¥41,322
累積 -1.57%
横田字後牟田６６９番７２外
新飯塚 (3,000m)
¥8,320/㎡坪 ¥27,504
累積 +9.04%
岡田３丁目１０番２
筑紫 (1,500m)
¥58,200/㎡坪 ¥192,396
累積 +137.55%
屋永字西原４０７０番ほか４筆
甘鉄甘木 (2,800m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 +0%
屋永字西原４０７０番外
甘鉄甘木 (2,800m)
¥22,300/㎡坪 ¥73,719
累積 +71.54%
福岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福岡市榎田２丁目２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥256,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
榎田２丁目２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+19.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+9.37%/年です。
- Q.03
榎田２丁目２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東比恵 (850m)です。
- Q.04
榎田２丁目２番４の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23004300
LAST UPDATED
2026/4/15