§ LAND PRICE POINT
伊田町２９０９番１
福岡県 福岡市 · 商業地 · 伊田町１５－３４
2021年 ㎡単価
¥25,700/㎡
2021年 坪単価
¥84,959/坪
11年累積
-41.46%
CAGR
-4.75%/年
ピーク
2010年
¥43,900
福岡市中央値比
×0.13
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
福岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥25,700/㎡ で、福岡市内の商業地中央値 ¥202,500/㎡ の13%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-7.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥43,900 | — |
| 2011 | ¥40,800 | -7.06% |
| 2012 | ¥38,200 | -6.37% |
| 2013 | ¥35,900 | -6.02% |
| 2014 | ¥34,000 | -5.29% |
| 2015 | ¥32,200 | -5.29% |
| 2016 | ¥30,700 | -4.66% |
| 2017 | ¥29,300 | -4.56% |
| 2018 | ¥28,100 | -4.1% |
| 2019 | ¥27,100 | -3.56% |
| 2020 | ¥26,200 | -3.32% |
| 2021 | ¥25,700 | -1.91% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市伊田町２９０９番１の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥25,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊田町２９０９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2021年までの11年間で累積-41.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.75%/年です。
- Q.03
伊田町２９０９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は田川伊田 (210m)です。
- Q.04
伊田町２９０９番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10025822
LAST UPDATED
2026/4/15