§ LAND PRICE POINT
井尻５丁目７８９番３
福岡県 福岡市 · 商業地 · 井尻５－２６－５０
2025年 ㎡単価
¥330,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,090,907/坪
20年累積
+94.12%
CAGR
+3.37%/年
ピーク
2025年
¥330,000
福岡市中央値比
×1.63
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
2020年に+11.17%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+11.17%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥170,000 | — |
| 2006 | ¥161,000 | -5.29% |
| 2007 | ¥161,000 | +0% |
| 2008 | ¥168,000 | +4.35% |
| 2009 | ¥162,000 | -3.57% |
| 2010 | ¥155,000 | -4.32% |
| 2011 | ¥148,000 | -4.52% |
| 2012 | ¥145,000 | -2.03% |
| 2013 | ¥145,000 | +0% |
| 2014 | ¥148,000 | +2.07% |
| 2015 | ¥152,000 | +2.7% |
| 2016 | ¥156,000 | +2.63% |
| 2017 | ¥167,000 | +7.05% |
| 2018 | ¥180,000 | +7.78% |
| 2019 | ¥197,000 | +9.44% |
| 2020 | ¥219,000 | +11.17% |
| 2021 | ¥227,000 | +3.65% |
| 2022 | ¥248,000 | +9.25% |
| 2023 | ¥272,000 | +9.68% |
| 2024 | ¥299,000 | +9.93% |
| 2025 | ¥330,000 | +10.37% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市井尻５丁目７８９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥330,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井尻５丁目７８９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+94.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.37%/年です。
- Q.03
井尻５丁目７８９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は井尻 (550m)です。
- Q.04
井尻５丁目７８９番３の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029294
LAST UPDATED
2026/4/15