§ LAND PRICE POINT
井尻５丁目１６６番４外
福岡県 福岡市 · 商業地 · 井尻５－４－５
2025年 ㎡単価
¥396,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,309,089/坪
20年累積
+60.98%
CAGR
+2.41%/年
ピーク
2025年
¥396,000
福岡市中央値比
×1.96
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.39%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.39%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの井尻駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥246,000 | — |
| 2006 | ¥235,000 | -4.47% |
| 2007 | ¥233,000 | -0.85% |
| 2008 | ¥243,000 | +4.29% |
| 2009 | ¥233,000 | -4.12% |
| 2010 | ¥222,000 | -4.72% |
| 2011 | ¥214,000 | -3.6% |
| 2012 | ¥211,000 | -1.4% |
| 2013 | ¥211,000 | +0% |
| 2014 | ¥214,000 | +1.42% |
| 2015 | ¥220,000 | +2.8% |
| 2016 | ¥227,000 | +3.18% |
| 2017 | ¥242,000 | +6.61% |
| 2018 | ¥261,000 | +7.85% |
| 2019 | ¥285,000 | +9.2% |
| 2020 | ¥307,000 | +7.72% |
| 2021 | ¥309,000 | +0.65% |
| 2022 | ¥318,000 | +2.91% |
| 2023 | ¥334,000 | +5.03% |
| 2024 | ¥362,000 | +8.38% |
| 2025 | ¥396,000 | +9.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市井尻５丁目１６６番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥396,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井尻５丁目１６６番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+60.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.41%/年です。
- Q.03
井尻５丁目１６６番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は井尻 (120m)です。
- Q.04
井尻５丁目１６６番４外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029284
LAST UPDATED
2026/4/15