§ LAND PRICE POINT
くりえいと２丁目７番３
福岡県 福岡市 · 住宅地 · くりえいと２－７－３
2025年 ㎡単価
¥78,300/㎡
2025年 坪単価
¥258,843/坪
12年累積
+33.85%
CAGR
+2.46%/年
ピーク
2025年
¥78,300
福岡市中央値比
×1.03
中央値 ¥76,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+7.32%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+7.32%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥58,500 | — |
| 2014 | ¥58,500 | +0% |
| 2015 | ¥58,500 | +0% |
| 2016 | ¥58,500 | +0% |
| 2017 | ¥58,700 | +0.34% |
| 2018 | ¥59,700 | +1.7% |
| 2019 | ¥61,000 | +2.18% |
| 2020 | ¥62,500 | +2.46% |
| 2021 | ¥63,700 | +1.92% |
| 2022 | ¥65,800 | +3.3% |
| 2023 | ¥68,300 | +3.8% |
| 2024 | ¥73,300 | +7.32% |
| 2025 | ¥78,300 | +6.82% |
福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥76,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
つつじヶ丘４丁目８４６番３７
下大利 (3,500m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
累積 +56.58%
ひかりケ丘２丁目１３番１５
東郷 (4,000m)
¥31,900/㎡坪 ¥105,454
累積 -4.78%
ひかりヶ丘７丁目２番５６
東郷 (3,200m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -4.75%
むさしヶ丘１丁目７６番１２２
天拝山 (900m)
¥77,600/㎡坪 ¥256,529
累積 +43.7%
愛宕１丁目６３番１０
室見 (650m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +69.01%
愛宕３丁目４２６９番３９
室見 (1,300m)
¥185,000/㎡坪 ¥611,569
累積 +49.19%
福岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福岡市くりえいと２丁目７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
くりえいと２丁目７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+33.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.46%/年です。
- Q.03
くりえいと２丁目７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は赤間 (1,400m)です。
- Q.04
くりえいと２丁目７番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13024245
LAST UPDATED
2026/4/15