§ LAND PRICE POINT
王丸字出口４２０番２外
福岡県 福岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥68,800/㎡
2025年 坪単価
¥227,438/坪
20年累積
-7.9%
CAGR
-0.41%/年
ピーク
2005年
¥74,700
福岡市中央値比
×0.34
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
福岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥68,800/㎡ で、福岡市内の商業地中央値 ¥202,500/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
2022年に+10.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+10.04%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-8.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,700 | — |
| 2006 | ¥68,000 | -8.97% |
| 2007 | ¥63,000 | -7.35% |
| 2008 | ¥60,000 | -4.76% |
| 2009 | ¥55,500 | -7.5% |
| 2010 | ¥53,200 | -4.14% |
| 2011 | ¥52,100 | -2.07% |
| 2012 | ¥51,400 | -1.34% |
| 2013 | ¥51,400 | +0% |
| 2014 | ¥51,400 | +0% |
| 2015 | ¥51,400 | +0% |
| 2016 | ¥51,400 | +0% |
| 2017 | ¥51,400 | +0% |
| 2018 | ¥51,600 | +0.39% |
| 2019 | ¥51,800 | +0.39% |
| 2022 | ¥57,000 | +10.04% |
| 2023 | ¥61,000 | +7.02% |
| 2024 | ¥65,500 | +7.38% |
| 2025 | ¥68,800 | +5.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市王丸字出口４２０番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
王丸字出口４２０番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-7.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.41%/年です。
- Q.03
王丸字出口４２０番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東郷 (2,600m)です。
- Q.04
王丸字出口４２０番２外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524350
LAST UPDATED
2026/4/15