§ LAND PRICE POINT
横浜１丁目６番９
福岡県 福岡市 · 住宅地 · 横浜１－４－１０
2025年 ㎡単価
¥109,000/㎡
2025年 坪単価
¥360,330/坪
20年累積
+41.19%
CAGR
+1.74%/年
ピーク
2025年
¥109,000
福岡市中央値比
×1.43
中央値 ¥76,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+11.79%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.79%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,200 | — |
| 2006 | ¥72,200 | -6.48% |
| 2007 | ¥70,000 | -3.05% |
| 2008 | ¥69,700 | -0.43% |
| 2009 | ¥68,300 | -2.01% |
| 2010 | ¥66,900 | -2.05% |
| 2011 | ¥66,000 | -1.35% |
| 2012 | ¥65,800 | -0.3% |
| 2013 | ¥66,800 | +1.52% |
| 2014 | ¥68,400 | +2.4% |
| 2015 | ¥69,600 | +1.75% |
| 2016 | ¥70,500 | +1.29% |
| 2017 | ¥70,900 | +0.57% |
| 2018 | ¥71,300 | +0.56% |
| 2019 | ¥72,000 | +0.98% |
| 2020 | ¥72,700 | +0.97% |
| 2021 | ¥75,000 | +3.16% |
| 2022 | ¥80,000 | +6.67% |
| 2023 | ¥88,000 | +10% |
| 2024 | ¥97,500 | +10.8% |
| 2025 | ¥109,000 | +11.79% |
福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥76,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くりえいと２丁目７番３
赤間 (1,400m)
¥78,300/㎡坪 ¥258,843
累積 +33.85%
つつじヶ丘４丁目８４６番３７
下大利 (3,500m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
累積 +56.58%
ひかりケ丘２丁目１３番１５
東郷 (4,000m)
¥31,900/㎡坪 ¥105,454
累積 -4.78%
ひかりヶ丘７丁目２番５６
東郷 (3,200m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -4.75%
むさしヶ丘１丁目７６番１２２
天拝山 (900m)
¥77,600/㎡坪 ¥256,529
累積 +43.7%
愛宕１丁目６３番１０
室見 (650m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +69.01%
福岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福岡市横浜１丁目６番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥109,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
横浜１丁目６番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+41.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.74%/年です。
- Q.03
横浜１丁目６番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は今宿 (1,000m)です。
- Q.04
横浜１丁目６番９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524017
LAST UPDATED
2026/4/15