§ LAND PRICE POINT
甘木字烏口９５８番１外
福岡県 福岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥60,700/㎡
2025年 坪単価
¥200,661/坪
20年累積
-45.32%
CAGR
-2.97%/年
ピーク
2005年
¥111,000
福岡市中央値比
×0.3
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
福岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥60,700/㎡ で、福岡市内の商業地中央値 ¥202,500/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-9.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥111,000 | — |
| 2006 | ¥101,000 | -9.01% |
| 2007 | ¥93,500 | -7.43% |
| 2008 | ¥87,500 | -6.42% |
| 2009 | ¥82,500 | -5.71% |
| 2010 | ¥76,100 | -7.76% |
| 2011 | ¥70,300 | -7.62% |
| 2012 | ¥65,800 | -6.4% |
| 2013 | ¥62,000 | -5.78% |
| 2014 | ¥59,200 | -4.52% |
| 2015 | ¥57,100 | -3.55% |
| 2016 | ¥55,700 | -2.45% |
| 2017 | ¥55,000 | -1.26% |
| 2018 | ¥54,600 | -0.73% |
| 2019 | ¥54,500 | -0.18% |
| 2020 | ¥54,500 | +0% |
| 2021 | ¥54,300 | -0.37% |
| 2022 | ¥55,100 | +1.47% |
| 2023 | ¥56,800 | +3.09% |
| 2024 | ¥58,800 | +3.52% |
| 2025 | ¥60,700 | +3.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市甘木字烏口９５８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥60,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甘木字烏口９５８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.97%/年です。
- Q.03
甘木字烏口９５８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甘鉄甘木 (850m)です。
- Q.04
甘木字烏口９５８番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029804
LAST UPDATED
2026/4/15