§ LAND PRICE POINT
鴨生字枝坂２７４番３７外
福岡県 福岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,600/㎡
2025年 坪単価
¥35,041/坪
18年累積
-26.39%
CAGR
-1.69%/年
ピーク
2007年
¥14,400
福岡市中央値比
×0.14
中央値 ¥76,000
§ DATA INSIGHTS
福岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,600/㎡ で、福岡市内の住宅地中央値 ¥76,000/㎡ の14%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥14,400 | — |
| 2008 | ¥14,000 | -2.78% |
| 2009 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2010 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2011 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2012 | ¥12,600 | -3.82% |
| 2013 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2014 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2015 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2016 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2017 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2018 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2019 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2020 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2021 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2022 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2023 | ¥10,300 | +0% |
| 2024 | ¥10,400 | +0.97% |
| 2025 | ¥10,600 | +1.92% |
福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥76,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くりえいと２丁目７番３
赤間 (1,400m)
¥78,300/㎡坪 ¥258,843
累積 +33.85%
つつじヶ丘４丁目８４６番３７
下大利 (3,500m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
累積 +56.58%
ひかりケ丘２丁目１３番１５
東郷 (4,000m)
¥31,900/㎡坪 ¥105,454
累積 -4.78%
ひかりヶ丘７丁目２番５６
東郷 (3,200m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -4.75%
むさしヶ丘１丁目７６番１２２
天拝山 (900m)
¥77,600/㎡坪 ¥256,529
累積 +43.7%
愛宕１丁目６３番１０
室見 (650m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +69.01%
福岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福岡市鴨生字枝坂２７４番３７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴨生字枝坂２７４番３７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-26.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.69%/年です。
- Q.03
鴨生字枝坂２７４番３７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下鴨生 (1,800m)です。
- Q.04
鴨生字枝坂２７４番３７外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029793
LAST UPDATED
2026/4/15