§ LAND PRICE POINT
宮田字樋口５３番１３
福岡県 福岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥25,500/㎡
2025年 坪単価
¥84,297/坪
18年累積
-32.89%
CAGR
-2.19%/年
ピーク
2007年
¥38,000
福岡市中央値比
×0.13
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
福岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥25,500/㎡ で、福岡市内の商業地中央値 ¥202,500/㎡ の13%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-8.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥38,000 | — |
| 2008 | ¥36,500 | -3.95% |
| 2009 | ¥33,500 | -8.22% |
| 2010 | ¥31,100 | -7.16% |
| 2011 | ¥30,000 | -3.54% |
| 2012 | ¥29,300 | -2.33% |
| 2013 | ¥28,400 | -3.07% |
| 2014 | ¥27,800 | -2.11% |
| 2015 | ¥27,300 | -1.8% |
| 2016 | ¥26,900 | -1.47% |
| 2017 | ¥26,600 | -1.12% |
| 2018 | ¥26,400 | -0.75% |
| 2019 | ¥26,300 | -0.38% |
| 2020 | ¥26,200 | -0.38% |
| 2021 | ¥26,100 | -0.38% |
| 2022 | ¥26,000 | -0.38% |
| 2023 | ¥25,800 | -0.77% |
| 2024 | ¥25,600 | -0.78% |
| 2025 | ¥25,500 | -0.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市宮田字樋口５３番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮田字樋口５３番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-32.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.19%/年です。
- Q.03
宮田字樋口５３番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は勝野 (5,500m)です。
- Q.04
宮田字樋口５３番１３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029791
LAST UPDATED
2026/4/15