§ LAND PRICE POINT
花見が浜１丁目２３７０番１７
福岡県 福岡市 · 住宅地 · 花見が浜１－１７－２
2025年 ㎡単価
¥65,500/㎡
2025年 坪単価
¥216,529/坪
19年累積
+35.05%
CAGR
+1.59%/年
ピーク
2025年
¥65,500
福岡市中央値比
×0.86
中央値 ¥76,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+10.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+10.14%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥48,500 | — |
| 2007 | ¥47,200 | -2.68% |
| 2008 | ¥46,400 | -1.69% |
| 2009 | ¥44,700 | -3.66% |
| 2010 | ¥42,900 | -4.03% |
| 2011 | ¥41,500 | -3.26% |
| 2012 | ¥40,200 | -3.13% |
| 2013 | ¥39,400 | -1.99% |
| 2014 | ¥39,200 | -0.51% |
| 2015 | ¥39,200 | +0% |
| 2016 | ¥39,400 | +0.51% |
| 2017 | ¥39,600 | +0.51% |
| 2018 | ¥40,400 | +2.02% |
| 2019 | ¥43,000 | +6.44% |
| 2020 | ¥46,000 | +6.98% |
| 2021 | ¥48,500 | +5.43% |
| 2022 | ¥51,700 | +6.6% |
| 2023 | ¥55,200 | +6.77% |
| 2024 | ¥60,800 | +10.14% |
| 2025 | ¥65,500 | +7.73% |
福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥76,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くりえいと２丁目７番３
赤間 (1,400m)
¥78,300/㎡坪 ¥258,843
累積 +33.85%
つつじヶ丘４丁目８４６番３７
下大利 (3,500m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
累積 +56.58%
ひかりケ丘２丁目１３番１５
東郷 (4,000m)
¥31,900/㎡坪 ¥105,454
累積 -4.78%
ひかりヶ丘７丁目２番５６
東郷 (3,200m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -4.75%
むさしヶ丘１丁目７６番１２２
天拝山 (900m)
¥77,600/㎡坪 ¥256,529
累積 +43.7%
愛宕１丁目６３番１０
室見 (650m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +69.01%
福岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福岡市花見が浜１丁目２３７０番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥65,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花見が浜１丁目２３７０番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+35.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.59%/年です。
- Q.03
花見が浜１丁目２３７０番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福間 (1,700m)です。
- Q.04
花見が浜１丁目２３７０番１７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029777
LAST UPDATED
2026/4/15