§ LAND PRICE POINT
下大利１丁目３３１番１６外
福岡県 福岡市 · 商業地 · 下大利１－９－３１
2025年 ㎡単価
¥388,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,282,643/坪
20年累積
+105.29%
CAGR
+3.66%/年
ピーク
2025年
¥388,000
福岡市中央値比
×1.92
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
2020年に+16.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+16.26%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの下大利駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥189,000 | — |
| 2006 | ¥180,000 | -4.76% |
| 2007 | ¥174,000 | -3.33% |
| 2008 | ¥169,000 | -2.87% |
| 2009 | ¥165,000 | -2.37% |
| 2010 | ¥159,000 | -3.64% |
| 2011 | ¥153,000 | -3.77% |
| 2012 | ¥150,000 | -1.96% |
| 2013 | ¥148,000 | -1.33% |
| 2014 | ¥148,000 | +0% |
| 2015 | ¥149,000 | +0.68% |
| 2016 | ¥153,000 | +2.68% |
| 2017 | ¥164,000 | +7.19% |
| 2018 | ¥181,000 | +10.37% |
| 2019 | ¥203,000 | +12.15% |
| 2020 | ¥236,000 | +16.26% |
| 2021 | ¥248,000 | +5.08% |
| 2022 | ¥272,000 | +9.68% |
| 2023 | ¥306,000 | +12.5% |
| 2024 | ¥346,000 | +13.07% |
| 2025 | ¥388,000 | +12.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市下大利１丁目３３１番１６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥388,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下大利１丁目３３１番１６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+105.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.66%/年です。
- Q.03
下大利１丁目３３１番１６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下大利 (200m)です。
- Q.04
下大利１丁目３３１番１６外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029709
LAST UPDATED
2026/4/15