§ LAND PRICE POINT
下大利２丁目２６４番９
福岡県 福岡市 · 住宅地 · 下大利２－１７－２２
2010年 ㎡単価
¥100,000/㎡
2010年 坪単価
¥330,578/坪
5年累積
-9.91%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2005年
¥111,000
福岡市中央値比
×1.32
中央値 ¥76,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.31%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.31%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの下大利駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥111,000 | — |
| 2006 | ¥104,000 | -6.31% |
| 2007 | ¥102,000 | -1.92% |
| 2008 | ¥102,000 | +0% |
| 2009 | ¥102,000 | +0% |
| 2010 | ¥100,000 | -1.96% |
福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥76,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くりえいと２丁目７番３
赤間 (1,400m)
¥78,300/㎡坪 ¥258,843
累積 +33.85%
つつじヶ丘４丁目８４６番３７
下大利 (3,500m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
累積 +56.58%
ひかりケ丘２丁目１３番１５
東郷 (4,000m)
¥31,900/㎡坪 ¥105,454
累積 -4.78%
ひかりヶ丘７丁目２番５６
東郷 (3,200m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -4.75%
むさしヶ丘１丁目７６番１２２
天拝山 (900m)
¥77,600/㎡坪 ¥256,529
累積 +43.7%
愛宕１丁目６３番１０
室見 (650m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +69.01%
福岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福岡市下大利２丁目２６４番９の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥100,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下大利２丁目２６４番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-9.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
下大利２丁目２６４番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下大利 (200m)です。
- Q.04
下大利２丁目２６４番９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029701
LAST UPDATED
2026/4/15