§ LAND PRICE POINT
京町４６番１
福岡県 福岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥39,200/㎡
2025年 坪単価
¥129,587/坪
20年累積
-47.24%
CAGR
-3.15%/年
ピーク
2005年
¥74,300
福岡市中央値比
×0.19
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
福岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥39,200/㎡ で、福岡市内の商業地中央値 ¥202,500/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に-7.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,300 | — |
| 2006 | ¥68,900 | -7.27% |
| 2007 | ¥63,800 | -7.4% |
| 2008 | ¥60,200 | -5.64% |
| 2009 | ¥57,700 | -4.15% |
| 2010 | ¥54,800 | -5.03% |
| 2011 | ¥51,800 | -5.47% |
| 2012 | ¥49,400 | -4.63% |
| 2013 | ¥47,200 | -4.45% |
| 2014 | ¥45,100 | -4.45% |
| 2015 | ¥43,200 | -4.21% |
| 2016 | ¥41,700 | -3.47% |
| 2017 | ¥40,400 | -3.12% |
| 2018 | ¥40,000 | -0.99% |
| 2019 | ¥39,900 | -0.25% |
| 2020 | ¥39,900 | +0% |
| 2021 | ¥39,600 | -0.75% |
| 2022 | ¥39,200 | -1.01% |
| 2023 | ¥39,200 | +0% |
| 2024 | ¥39,200 | +0% |
| 2025 | ¥39,200 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市京町４６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
京町４６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.15%/年です。
- Q.03
京町４６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西鉄柳川 (850m)です。
- Q.04
京町４６番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029601
LAST UPDATED
2026/4/15