福岡市沖田町３４４番３の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥16,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

沖田町３４４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-51.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.51%/年です。

沖田町３４４番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大牟田 (3,200m)です。

沖田町３４４番３の用途地域は何ですか？

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

沖田町３４４番３

福岡県福岡市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥16,400/㎡

2025年坪単価

¥54,215/坪

20年累積

-51.04%

CAGR

-3.51%/年

ピーク

2005年

¥33,500

福岡市中央値比

×0.22

中央値 ¥76,000

§ DATA INSIGHTS

福岡市の住宅地中央値の半分以下

この地点は ¥16,400/㎡で、福岡市内の住宅地中央値 ¥76,000/㎡の22%です。比較的手頃な価格帯です。

2016年に-12.17%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2016年の-12.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

18年連続で下落中

この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 19 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥33,500	—
2006	¥31,500	-5.97%
2007	¥30,100	-4.44%
2008	¥28,400	-5.65%
2009	¥27,000	-4.93%
2010	¥25,700	-4.81%
2011	¥24,800	-3.5%
2012	¥23,900	-3.63%
2013	¥23,000	-3.77%
2016	¥20,200	-12.17%
2017	¥19,600	-2.97%
2018	¥19,100	-2.55%
2019	¥18,500	-3.14%
2020	¥18,000	-2.7%
2021	¥17,500	-2.78%
2022	¥17,000	-2.86%
2023	¥16,600	-2.35%
2024	¥16,500	-0.6%
2025	¥16,400	-0.61%

§ 02.5

福岡市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,612,392人

1人当たり課税対象所得

¥32,132,057

高齢化率

21.0%

住宅地中央値

¥76,000/㎡

福岡市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

福岡市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 福岡市沖田町３４４番３の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥16,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 沖田町３４４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-51.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.51%/年です。
Q.03 沖田町３４４番３の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は大牟田 (3,200m)です。
Q.04 沖田町３４４番３の用途地域は何ですか？: 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029453

福岡市の地価推移レポート →福岡県の全レポート →福岡市と他の街を比較 →

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2026/4/15