§ LAND PRICE POINT
警固３丁目１６７番
福岡県 福岡市 · 住宅地 · 警固３－１１－５
2013年 ㎡単価
¥176,000/㎡
2013年 坪単価
¥581,817/坪
8年累積
-4.35%
CAGR
-0.55%/年
ピーク
2008年
¥197,000
福岡市中央値比
×2.32
中央値 ¥76,000
§ DATA INSIGHTS
福岡市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥176,000/㎡ は、福岡市内の住宅地中央値 ¥76,000/㎡ の2.3倍です。福岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-5.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥184,000 | — |
| 2006 | ¥184,000 | +0% |
| 2007 | ¥191,000 | +3.8% |
| 2008 | ¥197,000 | +3.14% |
| 2009 | ¥187,000 | -5.08% |
| 2010 | ¥178,000 | -4.81% |
| 2011 | ¥174,000 | -2.25% |
| 2012 | ¥173,000 | -0.57% |
| 2013 | ¥176,000 | +1.73% |
福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥76,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くりえいと２丁目７番３
赤間 (1,400m)
¥78,300/㎡坪 ¥258,843
累積 +33.85%
つつじヶ丘４丁目８４６番３７
下大利 (3,500m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
累積 +56.58%
ひかりケ丘２丁目１３番１５
東郷 (4,000m)
¥31,900/㎡坪 ¥105,454
累積 -4.78%
ひかりヶ丘７丁目２番５６
東郷 (3,200m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -4.75%
むさしヶ丘１丁目７６番１２２
天拝山 (900m)
¥77,600/㎡坪 ¥256,529
累積 +43.7%
愛宕１丁目６３番１０
室見 (650m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +69.01%
福岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福岡市警固３丁目１６７番の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥176,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
警固３丁目１６７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-4.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.55%/年です。
- Q.03
警固３丁目１６７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は薬院大通 (550m)です。
- Q.04
警固３丁目１６７番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029229
LAST UPDATED
2026/4/15