§ LAND PRICE POINT
蒲原字島津７３番１１
福岡県 福岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,300/㎡
2025年 坪単価
¥103,471/坪
2年累積
+7.93%
CAGR
+3.89%/年
ピーク
2025年
¥31,300
福岡市中央値比
×0.41
中央値 ¥76,000
§ DATA INSIGHTS
福岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥31,300/㎡ で、福岡市内の住宅地中央値 ¥76,000/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥29,000 | — |
| 2024 | ¥30,300 | +4.48% |
| 2025 | ¥31,300 | +3.3% |
福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥76,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くりえいと２丁目７番３
赤間 (1,400m)
¥78,300/㎡坪 ¥258,843
累積 +33.85%
つつじヶ丘４丁目８４６番３７
下大利 (3,500m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
累積 +56.58%
ひかりケ丘２丁目１３番１５
東郷 (4,000m)
¥31,900/㎡坪 ¥105,454
累積 -4.78%
ひかりヶ丘７丁目２番５６
東郷 (3,200m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -4.75%
むさしヶ丘１丁目７６番１２２
天拝山 (900m)
¥77,600/㎡坪 ¥256,529
累積 +43.7%
愛宕１丁目６３番１０
室見 (650m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +69.01%
福岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福岡市蒲原字島津７３番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蒲原字島津７３番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+7.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.89%/年です。
- Q.03
蒲原字島津７３番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽犬塚 (4,700m)です。
- Q.04
蒲原字島津７３番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23503350
LAST UPDATED
2026/4/15