§ LAND PRICE POINT
甘木字イクジ４０８番９外
福岡県 福岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥80,000/㎡
2025年 坪単価
¥264,462/坪
5年累積
+26.98%
CAGR
+4.89%/年
ピーク
2025年
¥80,000
福岡市中央値比
×0.4
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
福岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥80,000/㎡ で、福岡市内の商業地中央値 ¥202,500/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
2024年に+5.75%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.75%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥63,000 | — |
| 2021 | ¥66,000 | +4.76% |
| 2022 | ¥69,300 | +5% |
| 2023 | ¥73,000 | +5.34% |
| 2024 | ¥77,200 | +5.75% |
| 2025 | ¥80,000 | +3.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市甘木字イクジ４０８番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥80,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甘木字イクジ４０８番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+26.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.89%/年です。
- Q.03
甘木字イクジ４０８番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甘鉄甘木 (1,700m)です。
- Q.04
甘木字イクジ４０８番９外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20504590
LAST UPDATED
2026/4/15