§ LAND PRICE POINT
花見東７丁目１９２４番４５外
福岡県 福岡市 · 商業地 · 花見東７－１０－３５
2025年 ㎡単価
¥97,000/㎡
2025年 坪単価
¥320,661/坪
12年累積
+54.21%
CAGR
+3.68%/年
ピーク
2025年
¥97,000
福岡市中央値比
×0.48
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
福岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥97,000/㎡ で、福岡市内の商業地中央値 ¥202,500/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2025年に+14.12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.12%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥62,900 | — |
| 2014 | ¥61,700 | -1.91% |
| 2015 | ¥61,800 | +0.16% |
| 2016 | ¥62,100 | +0.49% |
| 2017 | ¥62,600 | +0.81% |
| 2018 | ¥63,400 | +1.28% |
| 2019 | ¥65,200 | +2.84% |
| 2020 | ¥67,300 | +3.22% |
| 2021 | ¥68,400 | +1.63% |
| 2022 | ¥71,800 | +4.97% |
| 2023 | ¥76,500 | +6.55% |
| 2024 | ¥85,000 | +11.11% |
| 2025 | ¥97,000 | +14.12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市花見東７丁目１９２４番４５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥97,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花見東７丁目１９２４番４５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+54.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.68%/年です。
- Q.03
花見東７丁目１９２４番４５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千鳥 (500m)です。
- Q.04
花見東７丁目１９２４番４５外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13024273
LAST UPDATED
2026/4/15