§ LAND PRICE POINT
金の隈１丁目５８２番２
福岡県 福岡市 · 商業地 · 金の隈１－２５－１９
2025年 ㎡単価
¥215,000/㎡
2025年 坪単価
¥710,743/坪
12年累積
+86.96%
CAGR
+5.35%/年
ピーク
2025年
¥215,000
福岡市中央値比
×1.06
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.26%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥115,000 | — |
| 2014 | ¥114,000 | -0.87% |
| 2015 | ¥114,000 | +0% |
| 2016 | ¥115,000 | +0.88% |
| 2017 | ¥116,000 | +0.87% |
| 2018 | ¥120,000 | +3.45% |
| 2019 | ¥126,000 | +5% |
| 2020 | ¥138,000 | +9.52% |
| 2021 | ¥148,000 | +7.25% |
| 2022 | ¥161,000 | +8.78% |
| 2023 | ¥177,000 | +9.94% |
| 2024 | ¥195,000 | +10.17% |
| 2025 | ¥215,000 | +10.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市金の隈１丁目５８２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥215,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金の隈１丁目５８２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+86.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.35%/年です。
- Q.03
金の隈１丁目５８２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は雑餉隈 (2,000m)です。
- Q.04
金の隈１丁目５８２番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13023822
LAST UPDATED
2026/4/15