§ LAND PRICE POINT
宮野字大一原１９４９番１
福岡県 福岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥17,000/㎡
2025年 坪単価
¥56,198/坪
13年累積
-32%
CAGR
-2.92%/年
ピーク
2012年
¥25,000
福岡市中央値比
×0.08
中央値 ¥202,500
§ DATA INSIGHTS
福岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥17,000/㎡ で、福岡市内の商業地中央値 ¥202,500/㎡ の8%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥25,000 | — |
| 2013 | ¥24,000 | -4% |
| 2014 | ¥22,400 | -6.67% |
| 2015 | ¥21,600 | -3.57% |
| 2016 | ¥20,500 | -5.09% |
| 2017 | ¥19,900 | -2.93% |
| 2018 | ¥19,500 | -2.01% |
| 2019 | ¥19,100 | -2.05% |
| 2020 | ¥18,800 | -1.57% |
| 2021 | ¥18,500 | -1.6% |
| 2022 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2023 | ¥17,800 | -2.2% |
| 2024 | ¥17,400 | -2.25% |
| 2025 | ¥17,000 | -2.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥202,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市宮野字大一原１９４９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮野字大一原１９４９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.92%/年です。
- Q.03
宮野字大一原１９４９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甘鉄甘木 (7,500m)です。
- Q.04
宮野字大一原１９４９番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12519482
LAST UPDATED
2026/4/15