§ LAND PRICE POINT
小曲町字寺東９３番２外
山梨県 甲府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,300/㎡
2025年 坪単価
¥80,330/坪
20年累積
-32.5%
CAGR
-1.95%/年
ピーク
2005年
¥36,000
甲府市中央値比
×0.58
中央値 ¥41,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,000 | — |
| 2006 | ¥33,000 | -8.33% |
| 2007 | ¥31,800 | -3.64% |
| 2008 | ¥30,800 | -3.14% |
| 2009 | ¥29,500 | -4.22% |
| 2010 | ¥28,300 | -4.07% |
| 2011 | ¥27,000 | -4.59% |
| 2012 | ¥26,200 | -2.96% |
| 2013 | ¥25,700 | -1.91% |
| 2014 | ¥25,300 | -1.56% |
| 2015 | ¥25,000 | -1.19% |
| 2016 | ¥24,800 | -0.8% |
| 2017 | ¥24,600 | -0.81% |
| 2018 | ¥24,400 | -0.81% |
| 2019 | ¥24,400 | +0% |
| 2020 | ¥24,400 | +0% |
| 2021 | ¥24,400 | +0% |
| 2022 | ¥24,300 | -0.41% |
| 2023 | ¥24,200 | -0.41% |
| 2024 | ¥24,200 | +0% |
| 2025 | ¥24,300 | +0.41% |
甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥41,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊勢４丁目２２２５番１
甲斐住吉 (900m)
¥48,500/㎡坪 ¥160,330
累積 -5.83%
伊勢４丁目２２６０番
甲府 (3,300m)
¥53,400/㎡坪 ¥176,529
累積 -23.17%
右左口町字芝原３２１０番１
甲斐住吉 (8,100m)
¥17,400/㎡坪 ¥57,521
累積 -28.4%
羽黒町字三反田１７５番１９
甲府 (4,600m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
累積 -37.42%
塩部４丁目１１５０番２８
甲府 (1,800m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -20.89%
塩部４丁目１１５０番２９
甲府 (1,800m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -7.79%
甲府市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲府市小曲町字寺東９３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小曲町字寺東９３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.95%/年です。
- Q.03
小曲町字寺東９３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲斐住吉 (3,600m)です。
- Q.04
小曲町字寺東９３番２外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4512156
LAST UPDATED
2026/4/15