§ LAND PRICE POINT
羽黒町字三反田１７５番１９
山梨県 甲府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,100/㎡
2025年 坪単価
¥102,810/坪
20年累積
-37.42%
CAGR
-2.32%/年
ピーク
2005年
¥49,700
甲府市中央値比
×0.75
中央値 ¥41,550
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,700 | — |
| 2006 | ¥48,000 | -3.42% |
| 2007 | ¥46,600 | -2.92% |
| 2008 | ¥45,200 | -3% |
| 2009 | ¥43,600 | -3.54% |
| 2010 | ¥42,500 | -2.52% |
| 2011 | ¥41,200 | -3.06% |
| 2012 | ¥39,300 | -4.61% |
| 2013 | ¥38,300 | -2.54% |
| 2014 | ¥37,100 | -3.13% |
| 2015 | ¥36,000 | -2.96% |
| 2016 | ¥35,100 | -2.5% |
| 2017 | ¥34,300 | -2.28% |
| 2018 | ¥33,600 | -2.04% |
| 2019 | ¥33,000 | -1.79% |
| 2020 | ¥32,300 | -2.12% |
| 2021 | ¥31,800 | -1.55% |
| 2022 | ¥31,500 | -0.94% |
| 2023 | ¥31,300 | -0.63% |
| 2024 | ¥31,200 | -0.32% |
| 2025 | ¥31,100 | -0.32% |
甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥41,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊勢４丁目２２２５番１
甲斐住吉 (900m)
¥48,500/㎡坪 ¥160,330
累積 -5.83%
伊勢４丁目２２６０番
甲府 (3,300m)
¥53,400/㎡坪 ¥176,529
累積 -23.17%
右左口町字芝原３２１０番１
甲斐住吉 (8,100m)
¥17,400/㎡坪 ¥57,521
累積 -28.4%
塩部４丁目１１５０番２８
甲府 (1,800m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -20.89%
塩部４丁目１１５０番２９
甲府 (1,800m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -7.79%
横根町字矢下７１８番１内
酒折 (1,200m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 -36.14%
甲府市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲府市羽黒町字三反田１７５番１９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
羽黒町字三反田１７５番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.32%/年です。
- Q.03
羽黒町字三反田１７５番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲府 (4,600m)です。
- Q.04
羽黒町字三反田１７５番１９の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512212
LAST UPDATED
2026/4/15