§ LAND PRICE POINT
横根町字矢下７１８番１内
山梨県 甲府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,800/㎡
2025年 坪単価
¥85,289/坪
20年累積
-36.14%
CAGR
-2.22%/年
ピーク
2005年
¥40,400
甲府市中央値比
×0.62
中央値 ¥41,550
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,400 | — |
| 2006 | ¥38,500 | -4.7% |
| 2007 | ¥37,700 | -2.08% |
| 2008 | ¥36,900 | -2.12% |
| 2009 | ¥35,700 | -3.25% |
| 2010 | ¥34,500 | -3.36% |
| 2011 | ¥32,800 | -4.93% |
| 2012 | ¥31,800 | -3.05% |
| 2013 | ¥30,900 | -2.83% |
| 2014 | ¥30,000 | -2.91% |
| 2015 | ¥29,200 | -2.67% |
| 2016 | ¥28,500 | -2.4% |
| 2017 | ¥27,900 | -2.11% |
| 2018 | ¥27,400 | -1.79% |
| 2019 | ¥27,000 | -1.46% |
| 2020 | ¥26,500 | -1.85% |
| 2022 | ¥26,100 | -1.51% |
| 2023 | ¥26,000 | -0.38% |
| 2024 | ¥25,900 | -0.38% |
| 2025 | ¥25,800 | -0.39% |
甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥41,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊勢４丁目２２２５番１
甲斐住吉 (900m)
¥48,500/㎡坪 ¥160,330
累積 -5.83%
伊勢４丁目２２６０番
甲府 (3,300m)
¥53,400/㎡坪 ¥176,529
累積 -23.17%
右左口町字芝原３２１０番１
甲斐住吉 (8,100m)
¥17,400/㎡坪 ¥57,521
累積 -28.4%
羽黒町字三反田１７５番１９
甲府 (4,600m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
累積 -37.42%
塩部４丁目１１５０番２８
甲府 (1,800m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -20.89%
塩部４丁目１１５０番２９
甲府 (1,800m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -7.79%
甲府市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲府市横根町字矢下７１８番１内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
横根町字矢下７１８番１内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.22%/年です。
- Q.03
横根町字矢下７１８番１内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は酒折 (1,200m)です。
- Q.04
横根町字矢下７１８番１内の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4512154
LAST UPDATED
2026/4/15