§ LAND PRICE POINT
塩部４丁目１１５０番２８
山梨県 甲府市 · 住宅地 · 塩部４－７－１１
2013年 ㎡単価
¥60,600/㎡
2013年 坪単価
¥200,330/坪
8年累積
-20.89%
CAGR
-2.89%/年
ピーク
2005年
¥76,600
甲府市中央値比
×1.46
中央値 ¥41,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,600 | — |
| 2006 | ¥69,700 | -9.01% |
| 2007 | ¥67,100 | -3.73% |
| 2008 | ¥66,100 | -1.49% |
| 2009 | ¥65,100 | -1.51% |
| 2010 | ¥64,100 | -1.54% |
| 2011 | ¥63,100 | -1.56% |
| 2012 | ¥62,000 | -1.74% |
| 2013 | ¥60,600 | -2.26% |
甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥41,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊勢４丁目２２２５番１
甲斐住吉 (900m)
¥48,500/㎡坪 ¥160,330
累積 -5.83%
伊勢４丁目２２６０番
甲府 (3,300m)
¥53,400/㎡坪 ¥176,529
累積 -23.17%
右左口町字芝原３２１０番１
甲斐住吉 (8,100m)
¥17,400/㎡坪 ¥57,521
累積 -28.4%
羽黒町字三反田１７５番１９
甲府 (4,600m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
累積 -37.42%
塩部４丁目１１５０番２９
甲府 (1,800m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -7.79%
横根町字矢下７１８番１内
酒折 (1,200m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 -36.14%
甲府市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲府市塩部４丁目１１５０番２８の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥60,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩部４丁目１１５０番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-20.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.89%/年です。
- Q.03
塩部４丁目１１５０番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲府 (1,800m)です。
- Q.04
塩部４丁目１１５０番２８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015744
LAST UPDATED
2026/4/15