§ LAND PRICE POINT
西田町５６８番５
山梨県 甲府市 · 住宅地 · 西田町２－３５
2025年 ㎡単価
¥37,600/㎡
2025年 坪単価
¥124,297/坪
20年累積
-34.61%
CAGR
-2.1%/年
ピーク
2005年
¥57,500
甲府市中央値比
×0.9
中央値 ¥41,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,500 | — |
| 2006 | ¥53,300 | -7.3% |
| 2007 | ¥51,300 | -3.75% |
| 2008 | ¥50,400 | -1.75% |
| 2009 | ¥49,600 | -1.59% |
| 2010 | ¥48,900 | -1.41% |
| 2011 | ¥48,300 | -1.23% |
| 2012 | ¥47,200 | -2.28% |
| 2013 | ¥45,900 | -2.75% |
| 2014 | ¥44,400 | -3.27% |
| 2015 | ¥43,000 | -3.15% |
| 2016 | ¥41,700 | -3.02% |
| 2017 | ¥40,600 | -2.64% |
| 2018 | ¥40,100 | -1.23% |
| 2019 | ¥39,700 | -1% |
| 2020 | ¥39,300 | -1.01% |
| 2021 | ¥38,900 | -1.02% |
| 2022 | ¥38,500 | -1.03% |
| 2023 | ¥38,200 | -0.78% |
| 2024 | ¥37,900 | -0.79% |
| 2025 | ¥37,600 | -0.79% |
甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥41,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊勢４丁目２２２５番１
甲斐住吉 (900m)
¥48,500/㎡坪 ¥160,330
累積 -5.83%
伊勢４丁目２２６０番
甲府 (3,300m)
¥53,400/㎡坪 ¥176,529
累積 -23.17%
右左口町字芝原３２１０番１
甲斐住吉 (8,100m)
¥17,400/㎡坪 ¥57,521
累積 -28.4%
羽黒町字三反田１７５番１９
甲府 (4,600m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
累積 -37.42%
塩部４丁目１１５０番２８
甲府 (1,800m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -20.89%
塩部４丁目１１５０番２９
甲府 (1,800m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -7.79%
甲府市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲府市西田町５６８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西田町５６８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.1%/年です。
- Q.03
西田町５６８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲府 (2,600m)です。
- Q.04
西田町５６８番５の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015760
LAST UPDATED
2026/4/15