§ LAND PRICE POINT
酒折１丁目７７５番１８
山梨県 甲府市 · 住宅地 · 酒折１－１３－１５
2025年 ㎡単価
¥41,000/㎡
2025年 坪単価
¥135,537/坪
20年累積
-37.4%
CAGR
-2.32%/年
ピーク
2005年
¥65,500
甲府市中央値比
×0.99
中央値 ¥41,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,500 | — |
| 2006 | ¥59,500 | -9.16% |
| 2007 | ¥56,500 | -5.04% |
| 2008 | ¥55,000 | -2.65% |
| 2009 | ¥53,700 | -2.36% |
| 2010 | ¥52,500 | -2.23% |
| 2011 | ¥51,300 | -2.29% |
| 2012 | ¥49,700 | -3.12% |
| 2013 | ¥48,600 | -2.21% |
| 2014 | ¥47,700 | -1.85% |
| 2015 | ¥46,800 | -1.89% |
| 2016 | ¥45,900 | -1.92% |
| 2017 | ¥45,000 | -1.96% |
| 2018 | ¥44,100 | -2% |
| 2019 | ¥43,200 | -2.04% |
| 2020 | ¥42,500 | -1.62% |
| 2021 | ¥42,000 | -1.18% |
| 2022 | ¥41,600 | -0.95% |
| 2023 | ¥41,300 | -0.72% |
| 2024 | ¥41,100 | -0.48% |
| 2025 | ¥41,000 | -0.24% |
甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥41,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊勢４丁目２２２５番１
甲斐住吉 (900m)
¥48,500/㎡坪 ¥160,330
累積 -5.83%
伊勢４丁目２２６０番
甲府 (3,300m)
¥53,400/㎡坪 ¥176,529
累積 -23.17%
右左口町字芝原３２１０番１
甲斐住吉 (8,100m)
¥17,400/㎡坪 ¥57,521
累積 -28.4%
羽黒町字三反田１７５番１９
甲府 (4,600m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
累積 -37.42%
塩部４丁目１１５０番２８
甲府 (1,800m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -20.89%
塩部４丁目１１５０番２９
甲府 (1,800m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -7.79%
甲府市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲府市酒折１丁目７７５番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
酒折１丁目７７５番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.32%/年です。
- Q.03
酒折１丁目７７５番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は酒折 (400m)です。
- Q.04
酒折１丁目７７５番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015754
LAST UPDATED
2026/4/15