§ LAND PRICE POINT
後屋町字渋川２３５番７
山梨県 甲府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,500/㎡
2025年 坪単価
¥147,107/坪
20年累積
-30.9%
CAGR
-1.83%/年
ピーク
2005年
¥64,400
甲府市中央値比
×1.07
中央値 ¥41,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,400 | — |
| 2006 | ¥60,100 | -6.68% |
| 2007 | ¥57,700 | -3.99% |
| 2008 | ¥56,200 | -2.6% |
| 2009 | ¥55,100 | -1.96% |
| 2010 | ¥54,100 | -1.81% |
| 2011 | ¥53,000 | -2.03% |
| 2012 | ¥51,900 | -2.08% |
| 2013 | ¥50,600 | -2.5% |
| 2014 | ¥49,400 | -2.37% |
| 2015 | ¥48,200 | -2.43% |
| 2016 | ¥47,000 | -2.49% |
| 2017 | ¥46,000 | -2.13% |
| 2018 | ¥45,400 | -1.3% |
| 2019 | ¥45,000 | -0.88% |
| 2020 | ¥44,800 | -0.44% |
| 2021 | ¥44,700 | -0.22% |
| 2022 | ¥44,600 | -0.22% |
| 2023 | ¥44,500 | -0.22% |
| 2024 | ¥44,500 | +0% |
| 2025 | ¥44,500 | +0% |
甲府市の概要
この地点が所在する甲府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
189,591人
1人当たり課税対象所得
¥33,592,244
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥41,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊勢４丁目２２２５番１
甲斐住吉 (900m)
¥48,500/㎡坪 ¥160,330
累積 -5.83%
伊勢４丁目２２６０番
甲府 (3,300m)
¥53,400/㎡坪 ¥176,529
累積 -23.17%
右左口町字芝原３２１０番１
甲斐住吉 (8,100m)
¥17,400/㎡坪 ¥57,521
累積 -28.4%
羽黒町字三反田１７５番１９
甲府 (4,600m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
累積 -37.42%
塩部４丁目１１５０番２８
甲府 (1,800m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -20.89%
塩部４丁目１１５０番２９
甲府 (1,800m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -7.79%
甲府市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲府市後屋町字渋川２３５番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
後屋町字渋川２３５番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.83%/年です。
- Q.03
後屋町字渋川２３５番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲斐住吉 (1,700m)です。
- Q.04
後屋町字渋川２３５番７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015740
LAST UPDATED
2026/4/15