§ LAND PRICE POINT
湊１０２１番４
和歌山県 田辺市 · 商業地 · 湊１５－５
2025年 ㎡単価
¥82,300/㎡
2025年 坪単価
¥272,066/坪
2年累積
-1.79%
CAGR
-0.9%/年
ピーク
2023年
¥83,800
田辺市中央値比
×1.13
中央値 ¥73,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの紀伊田辺駅まで140m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥83,800 | — |
| 2024 | ¥83,000 | -0.95% |
| 2025 | ¥82,300 | -0.84% |
田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥73,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下屋敷町２１番６
紀伊田辺 (400m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -1.06%
下屋敷町２１番６外
紀伊田辺 (440m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -57.58%
下万呂字裏代３６３番１外
紀伊田辺 (2,100m)
¥84,300/㎡坪 ¥278,677
累積 -3.1%
上の山２丁目１１４９番１１
芳養 (1,700m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -42.6%
中辺路町栗栖川字小倉１００番１
朝来 (17,000m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -15.44%
宝来町８１４番２
紀伊田辺 (600m)
¥73,000/㎡坪 ¥241,322
累積 -42.97%
よくある質問
- Q.01
田辺市湊１０２１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥82,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湊１０２１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積-1.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.9%/年です。
- Q.03
湊１０２１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊田辺 (140m)です。
- Q.04
湊１０２１番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23003720
LAST UPDATED
2026/4/15