§ LAND PRICE POINT
下屋敷町２１番６
和歌山県 田辺市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥65,200/㎡
2025年 坪単価
¥215,537/坪
2年累積
-1.06%
CAGR
-0.53%/年
ピーク
2023年
¥65,900
田辺市中央値比
×0.89
中央値 ¥73,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥65,900 | — |
| 2024 | ¥65,500 | -0.61% |
| 2025 | ¥65,200 | -0.46% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥73,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
下屋敷町２１番６外
紀伊田辺 (440m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -57.58%
下万呂字裏代３６３番１外
紀伊田辺 (2,100m)
¥84,300/㎡坪 ¥278,677
累積 -3.1%
上の山２丁目１１４９番１１
芳養 (1,700m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -42.6%
中辺路町栗栖川字小倉１００番１
朝来 (17,000m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -15.44%
宝来町８１４番２
紀伊田辺 (600m)
¥73,000/㎡坪 ¥241,322
累積 -42.97%
北新町１６番
紀伊田辺 (510m)
¥60,500/㎡坪 ¥200,000
累積 -43.98%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市下屋敷町２１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥65,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下屋敷町２１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積-1.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.53%/年です。
- Q.03
下屋敷町２１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊田辺 (400m)です。
- Q.04
下屋敷町２１番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23003710
LAST UPDATED
2026/4/15