§ LAND PRICE POINT
下屋敷町２１番６外
和歌山県 田辺市 · 商業地
2022年 ㎡単価
¥66,600/㎡
2022年 坪単価
¥220,165/坪
17年累積
-57.58%
CAGR
-4.92%/年
ピーク
2005年
¥157,000
田辺市中央値比
×0.91
中央値 ¥73,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥157,000 | — |
| 2006 | ¥141,000 | -10.19% |
| 2007 | ¥130,000 | -7.8% |
| 2008 | ¥121,000 | -6.92% |
| 2009 | ¥112,000 | -7.44% |
| 2010 | ¥103,000 | -8.04% |
| 2011 | ¥94,000 | -8.74% |
| 2012 | ¥86,500 | -7.98% |
| 2013 | ¥81,000 | -6.36% |
| 2014 | ¥76,500 | -5.56% |
| 2015 | ¥72,800 | -4.84% |
| 2016 | ¥71,000 | -2.47% |
| 2017 | ¥69,800 | -1.69% |
| 2018 | ¥69,000 | -1.15% |
| 2019 | ¥68,400 | -0.87% |
| 2020 | ¥67,900 | -0.73% |
| 2021 | ¥67,300 | -0.88% |
| 2022 | ¥66,600 | -1.04% |
田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥73,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下屋敷町２１番６
紀伊田辺 (400m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -1.06%
下万呂字裏代３６３番１外
紀伊田辺 (2,100m)
¥84,300/㎡坪 ¥278,677
累積 -3.1%
上の山２丁目１１４９番１１
芳養 (1,700m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -42.6%
中辺路町栗栖川字小倉１００番１
朝来 (17,000m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -15.44%
宝来町８１４番２
紀伊田辺 (600m)
¥73,000/㎡坪 ¥241,322
累積 -42.97%
北新町１６番
紀伊田辺 (510m)
¥60,500/㎡坪 ¥200,000
累積 -43.98%
よくある質問
- Q.01
田辺市下屋敷町２１番６外の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥66,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下屋敷町２１番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-57.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.92%/年です。
- Q.03
下屋敷町２１番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊田辺 (440m)です。
- Q.04
下屋敷町２１番６外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025890
LAST UPDATED
2026/4/15