§ LAND PRICE POINT
宝来町８１４番２
和歌山県 田辺市 · 商業地 · 宝来町１４－２４
2025年 ㎡単価
¥73,000/㎡
2025年 坪単価
¥241,322/坪
20年累積
-42.97%
CAGR
-2.77%/年
ピーク
2005年
¥128,000
田辺市中央値比
×1
中央値 ¥73,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥128,000 | — |
| 2006 | ¥119,000 | -7.03% |
| 2007 | ¥112,000 | -5.88% |
| 2008 | ¥103,000 | -8.04% |
| 2009 | ¥92,700 | -10% |
| 2010 | ¥85,300 | -7.98% |
| 2011 | ¥78,500 | -7.97% |
| 2012 | ¥75,400 | -3.95% |
| 2013 | ¥73,800 | -2.12% |
| 2014 | ¥73,500 | -0.41% |
| 2015 | ¥73,300 | -0.27% |
| 2016 | ¥73,200 | -0.14% |
| 2017 | ¥73,100 | -0.14% |
| 2018 | ¥73,000 | -0.14% |
| 2019 | ¥72,900 | -0.14% |
| 2020 | ¥72,900 | +0% |
| 2021 | ¥72,900 | +0% |
| 2022 | ¥72,900 | +0% |
| 2023 | ¥72,900 | +0% |
| 2024 | ¥73,000 | +0.14% |
| 2025 | ¥73,000 | +0% |
田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥73,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下屋敷町２１番６
紀伊田辺 (400m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -1.06%
下屋敷町２１番６外
紀伊田辺 (440m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -57.58%
下万呂字裏代３６３番１外
紀伊田辺 (2,100m)
¥84,300/㎡坪 ¥278,677
累積 -3.1%
上の山２丁目１１４９番１１
芳養 (1,700m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -42.6%
中辺路町栗栖川字小倉１００番１
朝来 (17,000m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -15.44%
北新町１６番
紀伊田辺 (510m)
¥60,500/㎡坪 ¥200,000
累積 -43.98%
よくある質問
- Q.01
田辺市宝来町８１４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥73,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宝来町８１４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.77%/年です。
- Q.03
宝来町８１４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊田辺 (600m)です。
- Q.04
宝来町８１４番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519692
LAST UPDATED
2026/4/15