§ LAND PRICE POINT
鮎川字下附５１９番１３
和歌山県 田辺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,800/㎡
2025年 坪単価
¥55,537/坪
20年累積
-37.08%
CAGR
-2.29%/年
ピーク
2005年
¥26,700
田辺市中央値比
×0.51
中央値 ¥33,200
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,700 | — |
| 2006 | ¥26,200 | -1.87% |
| 2007 | ¥25,700 | -1.91% |
| 2008 | ¥25,000 | -2.72% |
| 2009 | ¥24,300 | -2.8% |
| 2010 | ¥23,400 | -3.7% |
| 2011 | ¥22,400 | -4.27% |
| 2012 | ¥21,300 | -4.91% |
| 2013 | ¥20,400 | -4.23% |
| 2014 | ¥19,900 | -2.45% |
| 2015 | ¥19,500 | -2.01% |
| 2016 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2017 | ¥18,900 | -1.56% |
| 2018 | ¥18,500 | -2.12% |
| 2019 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2020 | ¥17,900 | -1.65% |
| 2021 | ¥17,600 | -1.68% |
| 2022 | ¥17,300 | -1.7% |
| 2023 | ¥17,200 | -0.58% |
| 2024 | ¥17,000 | -1.16% |
| 2025 | ¥16,800 | -1.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥33,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市鮎川字下附５１９番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鮎川字下附５１９番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.29%/年です。
- Q.03
鮎川字下附５１９番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は朝来 (8,000m)です。
- Q.04
鮎川字下附５１９番１３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519701
LAST UPDATED
2026/4/15