§ LAND PRICE POINT
磯間１８３番２３
和歌山県 田辺市 · 住宅地 · 磯間２３－１３
2025年 ㎡単価
¥39,000/㎡
2025年 坪単価
¥128,925/坪
20年累積
-50.57%
CAGR
-3.46%/年
ピーク
2005年
¥78,900
田辺市中央値比
×1.17
中央値 ¥33,200
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,900 | — |
| 2006 | ¥75,000 | -4.94% |
| 2007 | ¥72,000 | -4% |
| 2008 | ¥69,400 | -3.61% |
| 2009 | ¥66,800 | -3.75% |
| 2010 | ¥64,000 | -4.19% |
| 2011 | ¥60,900 | -4.84% |
| 2012 | ¥55,400 | -9.03% |
| 2013 | ¥52,600 | -5.05% |
| 2014 | ¥50,000 | -4.94% |
| 2015 | ¥47,900 | -4.2% |
| 2016 | ¥46,500 | -2.92% |
| 2017 | ¥45,300 | -2.58% |
| 2018 | ¥44,500 | -1.77% |
| 2019 | ¥43,800 | -1.57% |
| 2020 | ¥43,000 | -1.83% |
| 2021 | ¥42,100 | -2.09% |
| 2022 | ¥41,200 | -2.14% |
| 2023 | ¥40,200 | -2.43% |
| 2024 | ¥39,500 | -1.74% |
| 2025 | ¥39,000 | -1.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥33,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市磯間１８３番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
磯間１８３番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.46%/年です。
- Q.03
磯間１８３番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊田辺 (1,700m)です。
- Q.04
磯間１８３番２３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025888
LAST UPDATED
2026/4/15