§ LAND PRICE POINT
古尾２４番１０
和歌山県 田辺市 · 住宅地 · 古尾８－３
2025年 ㎡単価
¥27,400/㎡
2025年 坪単価
¥90,578/坪
20年累積
-53.56%
CAGR
-3.76%/年
ピーク
2005年
¥59,000
田辺市中央値比
×0.83
中央値 ¥33,200
§ DATA INSIGHTS
2010年に-12.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,000 | — |
| 2006 | ¥57,000 | -3.39% |
| 2007 | ¥55,300 | -2.98% |
| 2008 | ¥53,500 | -3.25% |
| 2009 | ¥51,500 | -3.74% |
| 2010 | ¥44,900 | -12.82% |
| 2011 | ¥41,700 | -7.13% |
| 2012 | ¥39,700 | -4.8% |
| 2013 | ¥37,000 | -6.8% |
| 2014 | ¥35,100 | -5.14% |
| 2015 | ¥33,600 | -4.27% |
| 2016 | ¥32,400 | -3.57% |
| 2017 | ¥31,400 | -3.09% |
| 2018 | ¥30,700 | -2.23% |
| 2019 | ¥30,100 | -1.95% |
| 2020 | ¥29,600 | -1.66% |
| 2021 | ¥29,100 | -1.69% |
| 2022 | ¥28,600 | -1.72% |
| 2023 | ¥28,100 | -1.75% |
| 2024 | ¥27,700 | -1.42% |
| 2025 | ¥27,400 | -1.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥33,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市古尾２４番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古尾２４番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.76%/年です。
- Q.03
古尾２４番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊田辺 (1,400m)です。
- Q.04
古尾２４番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025886
LAST UPDATED
2026/4/15